事务所出具的工程建设投资额(不包括土地出让金及土地费用)已完成开发投资总额25%以上的审计报告一份;Р3、土地使用证或房地产权证原件及复印件两份;土地出让合同(补充合同、协议)、土地出让金交款证明原件及复印件一份;Р4、转让方为自然人的,需有效的本人身份证明复印件一份;Р转让方为非自然人的,股份有限公司、有限责任公司需有效的法人营业执照副本原件及复印件一份、有效的法定人代表或负责人的身份证明原件及复印件一份;按公司章程提供同意房地产转让的文件一份;Р 5、受让方为自然人的,需有效的本人身份证明原件及复印件一份;Р受让方为公民或非自然人的,需有效的法人营业执照副本原件及复印件一份、有效的法定人代表或负责人的身份证明原件及复印件一份;Р6、受让方委托他人办理的,需授权委托书及被委托人有效的身份证明原件及复印件一份;Р7、有关法律法规、规定或约定需提供的其它材料。Р(二)选择要件Р1、协议转让的,需提供双方转让协议书一份; Р2、出让土地涉及房地产设定他项权利的,需相关权利人同意转让的书面意见一份;Р3、土地使用权转让涉及国有资产交易的,需国有资产管理部门批准转让文件或《产权交易鉴证书》一份;Р4、企业兼并涉及出让土地使用权发生转移的,需董事会决议或相关批准文件两份;Р5、项目合作开发建设涉及出让土地使用权发生转移的,需项目合作开发协议书两份;Р6、分割转让的,需提供规划主管部门对拟转让地块土地使用条件的批准文件;Р7、有关法律法规、规定或约定的其它材料。Р 8、申请人(转、受让方)其他需补充或说明材料。Р注意事项:Р本表由申请单位填写并盖章,申请单位名称必须与印章单位完全一致;Р2、在申请事项相应的□中划“√”;Р3、土地证、房产证或房地产权证各复印件两份,A4纸大小、图纸原样大小并按证圈红;Р4、以上提供的批准文件、合同等均核对原件后验收复印件;Р5、所有复印件均需加盖公章。
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