有权审批人签署整体准入审批意见;有权准入行客户部门下发整体准入文件;经营行客户经理对准入条件进行调查并出具调查报告;经营行客户部门负责人对准入条件进行审核并出具审核意见;经营行行长(或经授权的副行长)签署具体准入审批意见;经营行客户部门在信贷管理系统(РCMS)中录入相关信息;经营行与开发商签署按揭合作协议。Р Р三、一般准入操作流程Р Р第六条按揭楼盘合作申请Р开发商提交按揭楼盘合作申请。调查人员应通过开发商、工商行政管理部门、房地产管理部门、售楼现场以及其他合法渠道收集以下资料:Р(一)企业资料Р1、企业法人营业执照、公司章程、贷款卡、房地产开发资质证书、法定代表人(或授权代理人)身份证件及身份证明书;Р2、企业上年度和近期财务报表;Р3、经由公司章程规定的董事会或股东会、股东大会同意,为购房的借款人承担阶段性连带保证责任或无条件回购责任的书面承诺,但按规定不承担担保责任及无条件回购责任的可不提供本项资料。Р上述第1、2项资料原件经经营行审核无误后留存复印件,加盖“与原件核对无误”章并签字;第3项资料须为原件。Р(二)按揭楼盘资料Р1、按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的,提供建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证(以下简称“项目五证”);按揭楼盘为竣工验收合格但未办理初始登记的现房的,提供楼盘国有土地使用证、商品房销(预)售许可证和竣工验收合格证明;按揭楼盘为已办理初始登记的现房的,提供国有土地使用证和房屋所有权证;Р2、按揭楼盘工程形象进度影像资料;Р3、鼓励收集按揭楼盘其他有关资料,例如售楼书、媒体宣传资料、户型图、公示的价格表或其他能够反映按揭楼盘情况的资料。Р上述第1项资料原件经经营行审核无误后留存复印件,加盖“与原件核对无误”章并签字;第2、3项资料须为原件。Р(三)农业银行要求提供的其他资料Р(四)资料的减免
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