广州市规划管理建筑面积计算办法（修订）

5<H≤6.7mРH>6.7mР地下办公用房Р5.9mРH≤5.9mР5.9<H≤8.1mРH>8.1mР3Р商业建筑Р地上Р普通商业Р5.0mРH≤5.0mР5.0<H≤7.2mРH>7.2mР集中大型商业Р第6层及以下Р6.7mРH≤6.7mР6.7<H≤8.9mРH>8.9mР第7层及以上Р4.5mРH≤4.5mР4.5<H≤6.7mРH>6.7mР地下商业Р6.7mРH≤6.7mР6.7<H≤8.9mРH>8.9mР酒店、旅业客房标准层Р4.5mРH≤4.5mР4.5<H≤6.7mРH>6.7mР4Р工业建筑Р单、多层厂房、仓库Р8mРH≤8mР8<H≤10.2mРH>10.2mР高层厂房、仓库及新型产业用房Р4.5mРH≤4.5mР4.5<H≤6.7mРH>6.7mР备注:1.H为建筑层高。Р2.折算倍数N=(H-基准值)/2.2(余数进一取整)+1。Р广州市复式住宅计算容积率建筑面积Р层高标准表Р序号Р建筑类别Р基准值Р挑空部分按其水平投影面积的1.5倍计算容积率建筑面积Р挑空部分按其水平投影面积的2倍折算计算容积率建筑面积Р挑空部分按其水平投影面积的N倍折算计算容积率建筑面积Р1Р复式住宅Р客厅、起居室Р套内建筑Р面积≤144㎡Р6.0mР挑空部分H≤6.0m且其水平投影面积不超过套内各层平均水平投影面积35%Р挑空部分H≤6.0m、Р其水平投影面积超过套内各层平均水平投影面积35%的部分Р挑空部分H>6.0mР套内建筑Р面积>144㎡Р6.0mР挑空部分H≤6.0m且其水平投影面积不超过套内各层平均水平投影面积30%且≤60㎡Р挑空部分H≤6.0m,Р其水平投影面积超过套内各层平均水平投影面积30%的部分或>60㎡的部分Р挑空部分H>6.0mР备注:1.H为建筑层高。Р2.复式住宅客厅、起居室挑空部分的折算倍数N=(H-基准值)/2.2(余数进一取整)+2。