建设监理协会定为“工程项目管理与监理一体化服务模式”的试点项目。Р(1) 项目概况Р湖北武当山太极湖生态文化旅游区项目,位于湖北武当山旅游经济特区北部,北接丹江口水库、南与武当山老城相邻。规划总面积58.67km^2,总建筑面积300万m^2,总投资约100亿元人民币,计划建设周期5—8年。太极湖项目分为休闲度假、旅游配套、生态公园、运动公园、水上游乐、太极湖新区等6大功能区。是一个包括城市基础设施(路、桥、坝、隧道)、公共建筑、房地产、商贸、特色产业、旅游及中高端休闲度假组团综合开发的大型建设项目。Р(2)工程项目管理与监理一体化服务模式的提出Р某监理企业通过与业主方的深入沟通与跟进服务,凭借互相之间的高度信任,并根据太极湖项目规模巨大、类型众多、程序复杂,涉及单位广,专业性强,建设周期长等特点,在分析比较我国项目管理与监理服务模式特点的基础上,共同探讨提出了工程项目管理和监理一体化服务模式,即在工程建设过程中,由监理企业组建工程项目管理与监理服务两个团队,既承担工程的项目管理,又承担工程的监理服务,即工程项目管理和监理一体化服务模式。(? ? ? ?)Р(3) 工程项目管理与监理一体化服务模式的组织Р针对本工程的特点组建了工程项目管理与监理服务两个团队。项目管理团队由项目经理负责,受业主委托,对工程项目实施全过程、全方位的管理服务,项目管理部经理对上直接向太极湖公司总经理负责。工程监理团队由总监理工程师负责,全面负责工程的监理服务和安全管理等工作。在内部管理和运作模式上由项目管理团队的项目经理总负责,统一领导、统一指挥,总监理工程师接受项目经理的领导。在人员的配备上项目管理团队侧重于具有工程设计、管理经验的人员,工程监理团队侧重于具有工程施工、监理经验的人员。业主与项目管理团队通过充分融合,高度统一,从而达到沟通顺畅、充分信任、决策迅速,管理执行力和效率得到了大的提高。
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