住宅小区内道路、景观、楼梯间、配电室、地下室(不含地下车库)等公共照明用电和电梯、监控、消防设施设备用电费用以及小区计量总表与用户分表之间的应由业主或物业使用人分摊的差额电量费用,按业主或物业使用人用电量分摊。Р户分摊电费=电价×小区公共用电表计电量÷小区用电户分表电量总和×该户表计电量+电价×应分摊的差额电量÷用电户分表电量总和×该户表计电量Р三、供水公司抄表到户的住宅小区内水池喷泉、消防用水Р和非营利性公共场所等公共用水根据表计用水量水费,按现住Р业主或物业使用人户数分摊。Р户分摊水费=水价×小区公共用水表计水量÷小区现住业主或物业使用人户数Р四、供水公司未抄表到户的住宅小区内水池喷泉、消防用水和非营利性公共场所等公共用水费用以及小区计量总表与用户分表之间的应由业主或物业使用人分摊的差额水费,按现住业主或物业使用人用水量分摊。Р户分摊水费=水价×小区公共用水表计水量÷小区用户分表水量总和×该户表计水量+水价×应分摊的差额水量÷小区用户分表水量总和×该户表计水量Р五、电梯、消防设施设备的保养、检测费用,按全体业主或物业使用人户数分摊。Р户分摊费用=总费用÷总户数Р六、未缴纳专项维修基金或专项维护基金已用完的小区的物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用,按受益业主或物业使用人户数分摊。Р户分摊费用=总费用÷受益户数Р七、产权未移交给供水企业的二次供水设施运行电费及其他费用,按受益业主或物业使用人用水量分摊。Р户分摊电费=电价×二次供水表计电量÷受益户分表电量Р总和×该户表计电量。Р八、产权未移交给供热企业的二次供热设施运行电费及其他费用按受益户专有部分面积占受益户建筑物总面积的比例分摊。Р户分摊费用=受益户专有部分面积÷受益户建筑物总面积×总费用Р九、其他应分摊的代收代交费用的分摊方式参照以上相关分摊方式执行。Р联系电话:6203319Р电子邮箱:jxwjjsf@
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