,中部地区为512.02,西部地区为599.42)。Р同时,从平均出租率来看,北京地区五星级酒店数量较多,星级酒店有708家,五星级酒店有62家,行业间竞争较为激烈,五星级酒店全年各个季度平均出租率均未出现超过70%的情况,全年平均出租率约为Р62%,略高于全国五星级酒店平均出租率,低于中部地区五星级酒店平均出租率达3个百分点,与东部、西部地区五星级酒店平均出租率基本相当。Р总体来看,根据中国旅游饭店业协会2012年2月公布最新的五星级酒店名录,全国的五星级酒店共计660家,分布在31个省市自治区(除台湾未列入外,所有省市自治区均已有五星级酒店),其中广东(98)、江苏(65)、北京(62家)、上海(53)、浙江(52)五星级酒店数量排在前五位。据2011年度经营情况,北京五星级酒店平均房价仅落后于三亚、上海、广州、成都、哈尔滨等重点旅游及沿海城市,远高于全国其它城市平均水平。62%的平均出租率明显低于全国几个重点旅游城市五星级酒店的平均出租率,但仍小幅高于全国平均水平。通过对上述资料分析,总体感觉北京五星级酒店市场竞争较为激烈,但由于市场需求同样巨大,全年各个季度平均出租率稳定,经营环境与全国其它地区和城市相比,应该好于行业平均水平。在这样高竞争、高需求的经营环境中,酒店的管理和服务水平等因素将在很大程度上影响酒店的经营状况。Р二、业主代表薪酬标准Р因薪酬标准属于各公司机密信息,收集和查找同行业薪酬标准较为困难,目前通过网络渠道检索酒店业招聘信息及广告获得了部分信息,但准确性和针对性较差。根据国内五星级酒店招聘信息整理分析得出,目前国内五星级酒店业主代表的年薪约在20万至Р100万左右,主要差别在于地区经济发达程度及业主代表的工作职责有所不同。招聘信息中,能够负责从酒店项目建设到开业筹备及日常经营的业主代表薪酬大幅高于只负责日常经营管理的业主代表。Р二〇一二年三月二十六日
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