工程按项目实行了分账核算。前期费用实行四人签字报销制度,即经手人明确资金用途,工程部负责人证明是否属实,项目会计审核票据的真伪,项目负责人审批。Р 预付工程款支付实行五审制。即施工员审签工程量,监理公司签证工程质量,工程部审查工程量及资金,项目会计对照合同审核资金,项目负责人审查拨付预付工程款。Р三、项目组织实施情况Р项目管理中,建设、监理、施工各单位机构健全、分工明确。工程招投标制度、监理制度、建设工程合同管理制度、建设工程质量监督制度、工程变更、档案各管理制度完善且能有效实施。项目实施过程如下:Р土地征收:办理用地手续齐全,土地和房屋征收都是按规定程序完成,各项补偿合理。Р招标投标:设计、施工、监理、采购依法进行招标。Р合同管理:设计、施工、监理、采购合同齐全,合同签订规范、执行有效。Р安全施工:施工过程中,未出现安全生产事故。Р工程监理:工程监理措施到位,实施有效。Р施工进度:目前项目已进行主体工程验收,但项目不能按合同规定如期完成,存在延期施工情况,预计2018年12月底才能竣工验收交付使用。Р项目财务管理制定了严格的项目资金管理制度、财务会计核算制度、基建资金核算制度、工程款结算审批制度。能及时办理资金拨付手续,其实际支出符合国家财经法规、财务管理制度和有关专项资金管理办法,按照制度及时办理后期项目决算审计。Р四、项目主要绩效分析Р (一) 有利于改善城市低收入群体的居住条件。项目共建设有1124套公租房,与审批部门批复的项目目标相符,在严格的施工现场监督下,房屋质量达到了住建局等部门规定的要求,也符合《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能条例》的要求。面积达到标准、符合基本入住条件,其实际入住户数占房源套数的比重已达到要求,将来入住率会达到85%以上。1124套公租房将使大量低收入住房困难人群安居,解决了他们最大的生活难题,提升了他们的幸福指数。
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