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最新物业维修养护计划和实施

上传者:科技星球 |  格式:doc  |  页数:15 |  大小:211KB

文档介绍
检查维护一次;Р每年对标识进行维护一次;Р每15年更换一次。Р由工程部组织实施。Р警示牌Р7Р其它公用设施Р垃圾转运站Р每年刷油漆一遍;Р由工程部按相关作业规程实施。Р每季度检查挡土墙顶排水沟通畅情况;Р每季度检查一次泄水孔疏通情况;Р围墙Р挡土墙Р8Р智能化系统Р摄像监控系统Р对系统的设施,设备性能及连接运行输,显示情况进行月、季检和年检。Р由工程部按相应维护保养规程实施。Р监控中心Р公共设施定期维修标准及实施效果Р序号Р类别Р项目Р定期维修标准Р定期维修实施效果Р1Р区Р内Р道Р路Р砼路面Р人行道Р路面施工质量标准;Р人行道铺设技术标准;Р使局部损坏严重路面通过翻新延长寿命,从而使整个道路保持均衡使用功能。Р2Р室外照明Р高柱灯Р线路无老化;Р照明设施清洁完好;Р灯具施工标准;Р实现良好的灯具外观;Р照明系统正常有效启用;Р照明设施线路完好率95%以上。Р柱头灯Р藏地灯Р3Р沟渠池井Р排洪沟Р排洪沟无积物,无堵塞;Р化粪池清理作业规程;Р井盖刷防锈漆作业规程;Р井内无沉积物;Р化粪池内无沉积物,出口畅通;Р 井盖正常使用、密合;Р流水通畅,无堵塞。Р雨水口Р雨水井Р污水井Р化粪池Р阀门井Р4Р园林绿地Р绿化Р绿化工作标准;Р园林工作标准;Р绿草如茵,树木青翠,剪切整齐;Р雕塑、小品完整清洁;Р雕塑小品Р5Р消防设施排水管网Р排水管Р开启灵活;Р不渗漏;Р正常有效使用;Р外观完好;Р室外消防拴Р水泵结合器Р6Р公用标识导示Р标识牌Р标识、楼层标识、警示牌制作安装及管理规定。Р标识清洁美观;Р安放稳固;Р标识清晰Р警示牌Р7Р其他公用设施Р垃圾转运站Р挡土墙维护标准;Р围墙维护标准;Р设施安全正常使用;Р美观完好;Р围墙Р挡土墙Р8Р智能化系统Р摄像监控系统Р智能化系统维护保养标准Р系统良好运行;Р设施、设备及传输线路完好;Р软件及数据完好正确保存。Р监控中心Р周界报警系统

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