起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之四十上缴中央财政,百分之六十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。Р答:(X)Р临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并可修建永久性建筑物。Р答:(X)Р农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。Р答:(√)Р收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人不给予补偿。Р答:(X)Р征用宅基地和未计征农业税的土地,应给安置补偿费。答:(X)Р三、简答题:Р农业税是如何收取?Р答:被征用的土地,自批准征用的次年起,停征该土地所负担的农业税。Р征地管理费是如何收取?Р答:按征地补偿费总金额的2%提取。Р对违章建筑和超过批准期限的临时建筑应否给予补偿?Р答:不予补偿。Р房屋外阳台、外走廊应如何补偿?Р答:按其房屋补偿标准的50%计算。Р征地公告发布后,被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物应否列入补偿范围?Р答:不列入补偿范围。Р征地拆迁的各项费用应如何支付?Р答:从征地补偿安置方案批准之日起三个月内由用地单位按合同有关条款确定的支付比例全额支付。Р在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人应如何处理?Р答:由人民政府给予奖励。Р依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准的用途使用国有土地的应如何处理?Р答:由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地,处以罚款。Р征用农村集体土地的税费项目包括哪些?Р答:耕地占用税、农业税、耕地开垦费、征地管理费、土地补偿费、青Р苗补偿费、安置补助费、征用林地补偿费等8项(国家有新规定除外)。Р征地拆迁工作主体是属地镇街政府,如何促进征地拆迁工作进度?Р答:积极主动了解征地拆迁主要存在问题,协调政府部门与建设、施工等单位的关系,尽力协调解决存在问题。
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