方应将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用或有财产损失,甲方有权从押金中扣除相关费用,押金任何情况下都不能抵充租金。Р八、在租赁期内,甲方应承担起对该房屋的维修责任,并保证房屋的使用功能。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当,造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。乙方应注意用电、用水、用气的安全,违规使用后果自负。Р如因不可抗力因素,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。Р九、除房屋内已有装修及设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方同意,并须报有关管理机关批准后方可施工,所需费用由乙方自行承担。Р在租赁期内,该房屋因出现非甲方所能及的下列情况,双方可解除本合同:Р1、政府有关部门对该房屋实行拆迁的,或经司法、行政机关依据限制其房地产权利的。Р2、因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的。Р十一、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。Р1、未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租,转借他人使用的。Р2、未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方通知,在限定时间内仍未纠正,或修复的。Р3、擅自改变本合同规定租赁用途,或利用该房屋进行违法违规活动的。Р4、扰民,影响周围邻居正常生活并且被投诉。Р十二、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,甲方如继续出租该房屋,在同等条件下,乙方有优先承租权。Р十三、该房屋权属如发生变化,自动终止合同。如租赁时间未满即终止合同应该退还已经支付但是未租赁部分天数的房租,房租精确到天。Р十三、因履行本合同而产生争议,双方应协商解决,协调不成的,可向该房屋所在地的人民法院起诉。Р出租方(甲方): 承租方(乙方): Р身份证号: 身份证号:Р电话: 电话: Р Р签定日期: 年月日
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