方同意在租赁期限内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:Р(1) 该房地产占用范围内的土地使用权依法提前收回;因社会公共利益被依法征用;因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围内;或毁损、灭失,被鉴定为危险房屋的;Р(2) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。Р十、定金条款Р甲乙双方约定,在签订本合同时,乙方支付人民币 x 元(大写: x 元整)作为定金,由乙方直接支付给甲方。若甲方未能在本合同约定的交房日期按时交房,且经乙方催告后 x 日仍未交付的,甲方需双倍返还定金给乙方;若到本合同约定的交房日期乙方未能配合交房的,经甲方催告后 x 日仍未配合办理交房手续的,则甲方有权没收乙方支付的定全;发生本条款所述情形时,守约方有权选择适用本条款或第9.2或9.4款的相关约定。若甲乙双方履行完毕交房手续,则该定金作为租金或者租赁保证金(押金)的一部分进行抵充。Р十一、其他条款Р11.1本合同及附件一自甲、乙双方于本合同签章处签字或签章后立即生效。本合同及所有附件,一式二份,其中甲方执一份,乙方执一份。Р11.2 本合同空格处填写文字与铅印文字具有同等法律效力,若填写文字与铅印文字相冲突,以填写文字为准。若有未尽事宜,可签订补充协议进行约定,若补充协议与本合同相冲突,以补充协议为准。Р11.3 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;若协商解决不成的,双方同意依法向该房屋所在地人民法院起诉。Р11.4 特别提醒:乙方承租期间,因搁置物、悬挂物等致人损害的,因使用电器不当造成失火的,引起的财物损失或人身伤害的,及因使用不当造成漏水等相邻纠纷的,均由乙方承担相应责任。Р11.5 其他约定: 。Р出租人(甲方): 承租人(乙方): Р(签章): (签章): Р身份证号码: 身份证号码: Р联系电话: 联系电话: Р签约日期: 年月日签约日期: 年月日
全文预览
