责维修或更换。Р 3.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意方可进行。Р 六、房屋转租和归还:Р 1.乙方在租赁期间不得擅自中途转租或者转借,否则甲方有权终止合同并收回房屋,并不退还租金和押金。Р 2.租赁期满后,该房屋归还时,应当恢复房屋原样并且符合正常使用状态。Р 七、租赁期间其他有关规定:Р 1.房屋租赁期间,乙方都应遵守国家的法律法规,不得利用房屋租赁进行非法活动。Р 2.房屋租赁期间,甲方有权督促乙方做好消防、安全、卫生工作,如由乙方使用不党或不合理使用导致楼房损坏,乙方应负全责并赔偿甲方的全部经济损失。Р 3.乙方在租赁期间房屋内不得乱拉电线,不准在房屋内烧煮食物,注意防火安全,管理保存好易燃易爆品。Р 4.房屋租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。Р 5.房屋租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。Р 6.房屋租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。Р 八、其他条款:Р 1.房屋租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金、并且甲方不再退还租金及押金。Р 2.租赁合同签定后,如企业名称变更,可由甲、乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。Р 九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。Р 十、本合同一式贰份,双方各执壹份,合同经盖章签字后生效。Р 出租方(甲方):Р承租方(乙方):Р 法定代表人:Р法定代表人:Р 身份证号:Р 电话:Р电话:Р 签约地点:Р签约日期:Р年Р月Р日Р物业论文
全文预览
