编辑,各种生产方案、岗位操作法的编制以及新技术的准备等。Р物资准备。主要包括落实设备、材料、和其它需协作配合的条件,并组织工装、器具、备品、备件等的制造或订货。Р项目的竣工交付阶段Р1)竣工验收阶段Р竣工验收是工程建设过程的最后一环,是投资成果转入使用的标志,也是全面考核基本建设成果、检验设计和工程质量的重要步骤。工程项目竣工验收、交付使用。Р2)竣工验收的准备工作Р建设单位应认真做好工程竣工验收的准备工作,主要包括: Р(1)整理技术资料。技术资料包括隐蔽工程、设备安装方面及各种有关的文件、合同和试生产情况报告等。Р(2)绘制竣工图。工程建设项目竣工图是真实记录各种点位信息等详细情况的技术文件,是对工程进行交工验收、维护、扩建、改建的依据,同时也是使用单位长期保存的技术资料。关于绘制竣工图的规定如下:Р①凡按图施工没有变动的,由施工承包单位(包括总包单位和分包单位)在原施工图上加盖“竣工图”标志后即作为竣工图;Р②凡在施工中,虽有一般性设计变更,但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的,可不重新绘制,由施工承包单位负责在原施工图(必须新蓝图)上注明修改部分,并附以设计变更通知单和施工说明,加盖“竣工图”标志后,即作为竣工图; Р③凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变,不宜再在原施工图上修改补充者,应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成的,由设计单位负责重新绘图;由于施工原因造成的,由施工承包单位负责重新绘图;由于其他原因造成的,由业主自行绘图或委托设计单位绘图,施工承包单位负责在新图上加盖“竣工图”标志,并附以有关记录和说明,作为竣工图。Р竣工图必须准确、完整,符合归档要求,方能交工验收。Р(3)编制竣工决算。建设单位必须及时清理所有财产、物资和未花完或应收回的资金,编制工程竣工决算,分析概(预)算执行情况,考核投资效益,报请主管部门审查。
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