标客户的重视程度,同时给目标客户被重视的感觉。Р第二篇招商现场资料及物料准备Р一.项目规划设计部分资料Р1.项目总平面图效果图Р2.楼层平面图效果图Р二.视觉形象延展设计Р1.VI设计Р2.工地外墙包装设计Р3.指示路牌Р4.现场大型广告牌设计Р5.现场展示系统РA大幅展板设计制作РB效果图展板设计制作РC顶挂彩旗设计制作Р6.工程进度表Р7.霓虹灯Р三.工程及其它配合:Р1.咨询中心装修Р2.工地围墙Р四.招商销售物料及宣传用品Р1.招商手册Р2.DM(海报传单)Р3.来电表Р4.来人表Р5.客户本Р6.名片Р7.销售,租赁合同Р8.宣传光碟Р9.开发公司营业执照Р10.商城物业管理收费标准Р第三篇招商实施及推案方式Р招商总体战略Р总体战略:Р坐招+直招+代理商招相结合,做到有效销售及招商Р一.总策略Р打造“通州市首家一站数码商城”Р利用项目的稀缺、尊贵、私密性的优势,突出本项目属“通州市科技产品展示中心”的核心特质Р工作重点:Р广告公司确定Р招商及销售方式确定Р二.招商策略Р以专业商城吸引全国科技数码产品知名品牌商家,树立项目价值标杆。然后以较高价格吸收中小业态实现项目整体销售及租赁价格。Р1.招商推广策略之一—以片区价值带动项目投资价值Р由于该项目的价值,主要依托了科技产品的价值。因此在市场推广中,应充分整合地块价值,从而顺理成章地带出的独特投资价值。本项目所依托的地段价值, 从下面两个层次进行挖掘。Р整合南通地区,通州市中心城市场目标消费群资源Р整合中心城区域的商务资源和地标资源;Р整合项目片区生活资源;Р整合资源时, 应围绕项目市场推广的主题来进行,而不能杂乱无章地拼凑。Р2.推广策略之二——以跟庄品牌商家价值提升投资价值Р 品牌商家所到之处无不车水马龙。Р三.品牌战略Р以项目建立公司的品牌,通过产品品质导入企业。外企强势抢打造科技数码名牌Р四.招商及销售阶段控制
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