据项目优惠政策和当地实际情况交纳保底收益及年终分红所得款项的相关税费。Р乙方的权利和义务:Р受托后,乙方将全权负责该房屋的经营及管理,包括电梯、大厅、空调等配套设施的使用权、经营权、管理权及冠名权;Р托管期间,乙方应合法经营,按协议约定标准向甲方支付各项应得收益;Р乙方负责自营业部分的合法经营,因此产生相关责任全部由乙方负责,与甲方无关;Р乙方负责提醒和要求招商经营部分的合法经营,因此发生相关责任,与甲方无关。Р违约责任:Р因甲方违约等原因导致酒店经营受影响,在乙方发出书面纠正通知后10天内仍未纠正的,甲方应承担酒店全部损失责任。此外,乙方有权追究因甲方违约行为影响该项目统一管理而造成乙方的其他经济损失;Р在乙方保证本协议规定的甲方各项收益的情况下,甲方在委托经营期内不得终止本协议,否则,因此造成乙方的一切直接及间接经济损失由甲方承担;Р若乙方未能按时向甲方支付应得收益,导致甲方的投资收益损失由乙方负全部负责,每超时一天,甲方有权按日向乙方收取应付金额的万分之五的违约金;Р因不可抗力如地震、疫情、动乱等不可抗力因素影响本协议的执行和双方损失,双方互不追究责任。Р协议终止Р托管期满,本协议自动终止;Р在本协议到期前提前6个月由乙方组织的业主委员会决定,酒店下一步经营方案和是否委托专业酒店管理机构继续经营管理。同等条件下,乙方享有优先权。Р争议的解决:Р合同期间若发生争议,可协商解决。协商不成,可依据法律程序解决;Р诉讼期间,不影响本协议和酒店经营中各项合同的履行。Р其它约定:Р本协议为确认各方权利义务的唯一文件,本协议生效前任何文件中若涉及本协议相关内容的,以本协议约定为准;Р本协议未尽事宜,各方可另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力;Р本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份。Р甲方: 乙方:河南兴和置业有限公司?Р签约地点: 云台生活广场售楼中心签约时间: 年月日
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