永辉超市Р由乙方安排该客户与甲方进行商业洽谈,详细介绍甲方物业之资料(包括项目配套设施、设备、平面图等)及视察该物业等,并负责随时跟进上述客户的意见,及时反馈给甲方,尽力促进成甲方与该客户成功洽商。Р无论上述合作成功与否,双方均不得泄露关于该客户之任何资料。Р甲方确认:若乙方介绍的上述客户成功进驻(以客户与甲方签署相关租赁/联营/合作/销售买卖合同为准) 南阳帝景华阳项目,则甲方需按下述条款支付乙方服务费。Р一、服务费支付标准:Р1、若甲方与商户签署纯租赁合同,则甲方应按租赁/面积月租金的1.5倍支付乙方代理服务费;Р2、若甲方与商家签署联营或合作合同,则甲方按联营方式合作面积的保底月租金的2倍支付乙方代理服务费;Р3、若甲方与商家签署销售买卖合同,则甲方按合同金额的1.5%支付乙方代理服务费;Р二、服务费支付时间:于甲方与商家签署正式合同且商家缴纳保证金后,Р乙方向甲方提交服务费结算表,甲方核对后,应于7日内将代理费支付给乙方。Р三、违约责任:甲方应按时付给乙方服务费,如果超出10日未付清乙方当月的服务费,应当按照应付服务费的1.1倍支付给乙方;如果超出20日未付清乙方当月服务费,应当按照应付服务费的的1.2倍支付给乙方:如果超出30日未付清乙方当月服务费,乙方有权要求甲方按照应付服务费的1.3倍支付给乙方,且从第2个月起,乙方还有权要求甲方承担应付款项每日5%的延期支付违约金以及为追索此债权而支出的律师费、法院受理费及其他合理开支。Р四、本确认书由甲乙双方签字或盖章后生效,甲乙双方各持一份。Р甲方: 乙方:四川新港地产顾问有限公司Р签署:_________ _ _ 签署:_________________________Р盖章:_________ _ _ 盖章: Р日期:______________ __ ___ 日期:________________________
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