商一致,重新签订《租赁合同》。Р4、租赁期满或合同解除,乙方须在五日内迁出商铺,迁出前须结清一切拖欠甲方的款项,迁出时属于乙方所有的商品、货物、物品乙方自行搬出,其它商铺内的装修乙方可自行拆除,但乙方不得损坏商铺主体结构及固定设施设备,并将商铺恢复原状,否则甲方可以要求乙方赔偿损失。Р5、乙方逾期不支付租金累计天数超过三十日的,甲方有权解除本合同并收回该商铺。Р6、未经甲方书面同意将租赁商铺转租或者变相转租的,或者未按照本合同约定的用途使用租赁商铺的,甲方有权解除合同,收回租赁商铺。Р十、其他条款Р1、本合同在履行过程中,如有未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。Р2、甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同约定追究对方的违约责任。Р3、在租赁期内,甲方可以将本商铺的经营权整体出让给乙方或其他第三方,经营权整体出让的,乙方享有优先受让权(在甲方书面通知乙方之日起七日内行使有效);经营权出让其他第三方的,本租赁合同继续履行。经营权受让方须将该商铺交由甲方委托的市场经营管理公司进行经营管理,并与甲方及市场管理公司签订不可撤销的《商铺委托经营管理合同》,以保障市场的规范,维护市场商家的合法权益。Р 4、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向翠屏区人民法院提起诉讼。Р5、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同连同附件一式三份。甲、乙双方各执一份,市场管理公司留存一份,均具有同等效力。Р甲方:四川鑫锐投资有限公司乙方:Р法定代表人: Р委托代理人: 委托代理人:Р签约时间:_____年____月____日签约时间:____ 年____月____日
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