条件Р5、运营成本6、市场策略7、企业人才Р第三章项目选址及建设条件Р一、项目选址Р1、项目建设场址概况Р项目建设场址选择在交通便利的光泽县城郊鸾凤乡册下,即:县铁关交警中队后面西侧地块。该处道路交通方便,四通八达。位于本县316国道光泽—资溪段与光泽—黎川跨省公路交叉路口附近,距光泽县城区3公里,北接华桥乡、西靠止马镇和李坊乡,东连崇仁、寨里、司前等乡镇,便于本县各乡镇和周边地区开展服务业务。Р2、厂址建设条件Р(1)该区域部分林地、荒地,交通十分便利,距县中心3km、国道316线在门前通过,非常适宜建设汽车维修服务中心。项目场址占地面积为20160m2(约30亩)。Р(2)项目所在地是城市的远期发展方向,但在城市规划区范围之外,对城市的远期规划不产生影响,区内水、电等基础设施齐备。Р(3)政府重视、政策支持,技术上聘请专家给予指导。Р二、项目建设条件Р1、地形、地貌条件Р光泽县位于福建省西北部,富屯溪上游,西北分别与江西省黎川、资溪、贵溪、铅山县相邻。县域面积2232.4平方千米。规划区域为山脉、丘陵用地,西南侧为一个山脊,地貌以林地为主,占规划区面积一半以上。其他部分为山脚用地,地貌以荒地为主。Р2、工程地址、水文地质条件Р(1)工程地址Р在土地结构上看,本县地形为两侧中低山地所夹持的长谷形光泽盆地,西北部为北东走向的武夷山脉,多由花岗岩、火山岩组成;是闽江和长江水系的分水岭;拟建场地位于光泽盆地中部,为低山丘陵,地质条件良好。Р(2)水文地质Р场地环境地质条件为多雨区含水量w≥35%的多水土层,环境类别为I类。Р3、气候条件Р光泽县地处中亚热带,属大陆性季风气候,雨量充沛,光热资源丰富,日照充分,雨热同季,气候温和。四季分明,春季多雨,多雨少风,蒸发量小;夏季炎热,光照充足,降水量偏较大,且降水分布均匀,年均降水量2000mm;秋季少雨多风,冬季短。Р4、交通、通讯
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