);Р(四)爱护停车场设备设施,造成损坏的应承担赔偿责任;车位只可用作停放车辆,不得堆放杂物、安装设施或改作他用;Р(五)不得在本物业区域内试车、练车;Р(六)机动车辆按规定进出,驾车人应主动出示证件,服从管理人员的指挥;Р(七)在本物业区域内机动车辆严禁鸣喇叭;Р(八)业主物业和使用人对车辆有保管要求的,应与物业服务企业另行签订车辆保管协议。Р第十五条业主和物业使用人在电梯使用方面,应遵守以下规定:Р(一)使用电梯应文明操作,禁止用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮,禁止在在轿厢内摇晃电梯;Р(二)不得超载运行,当超载信号声响时,最后进入的乘客应自觉退出,不得采取任何形式的强制关门手段;Р(三)儿童乘坐电梯必须由成人携带,切勿让儿童单独搭乘或进入电梯,且不得在电梯内嬉戏玩耍,以免发生危险;Р(四)切忌将液体状物品遗留在梯内,清洁走廊和楼梯时,避免让水流入电梯内造成电梯设备损坏;Р(五)电梯轿厢内禁止吸烟、吐痰、乱扔杂物、乱涂乱画;Р(六)上下电梯应紧靠右行,乘梯时不可将身体倚靠轿厢门;Р(七)业主发现电梯故障时,有责任互相提醒,并及时告知物业服务企业;Р(八)业主应共同承担电梯运行、维修、更新所产生的费用。Р(九)乘坐电梯时发生故障,及时与物业服务企业联系寻求帮助,严禁“扒门”外出。Р(十)大件物品不得强行进入电梯,不得拆除电梯部件进入,若造成电梯损坏的,应承担全额维修费用。Р第十六条业主在出租房屋方面,应遵守以下规定:Р(一)厨房、卫生间、阳台和地下储藏室均不可用作出租房。Р(二)业主在出租房屋时,应向房屋租赁主管部门依法办理登记备案。出租的房屋应当符合住宅设计规范标准,单间超过人及人均居住面积低于平米的,应征得本单元业主的书面同意。Р(三)业主违反上述约定出租房屋的,应交纳年租赁费用的%作为违约补偿,违约金额纳入业主共有资金账户。Р第十七条物业的维修养护:
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