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物业管理顾问服务方案模板

上传者:hnxzy51 |  格式:doc  |  页数:17 |  大小:99KB

文档介绍
人行道有无松脱,有无凹坑。每天检查,发现问题,立即维修。路面平整,无缺损。Р2 路灯灯罩、灯泡是否完好。每天检查,即坏即修正常使用。Р3 栏杆、围栏有无损坏,无脱落。每周检查,及时维修。完整牢固。Р4 沟、渠、池、井渠道是否通畅无阻塞,沟陇是否完好,盖板是否齐全。每周检查,发现问题,及时处理。渠道完整无损,无阻塞,池、井盖板完好齐全。Р5 围墙有无凹陷损坏,有无脱落、隐患。每周检查,及时处理。确保围墙、安全可靠。Р6 自行车房(棚) 地面是否平整,设施是否完好无缺。每周检查,及时维修。地面及设施完好。Р7 公共标志、导向设施安放是否牢固,标志是否清楚齐全。每周检查,发现问题及时处理。标识完好无缺,字迹清晰。Р8 管道(消防水管、自来水管、排污水管等) 管道是否牢固,有无渗漏,是否畅通。每周检查,发现问题,及时处理。系统畅通,无渗漏。Р9 消防设施设施是否完好无缺,能否正常运作。每天检查,发现问题,及时处理。设施完整无缺,灵活可靠。Р2)公共设施的定期维修养护项目及标准: Р序维护项目维护内容维护计划实施效果Р1 车道、人行道路面是否平整,有无松脱,有无凹坑。每年对局部损坏严重,补修多次的地面、人行道进行翻新。使局部损坏严重路面通过翻新延长寿命,从而使整个道路保持均衡使用功能。Р2 路灯灯座箱盖是否完好无缺,灯罩、灯泡是否完好,灯架有无锈蚀。每季进行维修检查,对系统进行安全测试,灯杆每年刷漆一次。实观良好的灯具外观,系统正常启用。Р3 栏杆、围栏有无损坏,有无锈蚀。每年进行检查维修,每年进行一次除锈翻新油漆。完整牢固,光洁如新。Р4 沟、渠、池、井渠道是否通畅无阻塞,沟陇是否完好,盖板是否齐全。每季进行渠道、池、井清理,每年进行全面清理修整。渠道完整无损、无阻塞、池、井盖板完整齐全。Р5 围墙有无裂缝,有无凹陷损坏,有无脱落、隐患。每季对围墙进行检查维修。确保围墙、安全可靠。

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