合同,如甲方确需解除合同,应提前3个月通知乙方,返还多交租赁费。Р 3、如乙方确需退房的,应提前两个月通知甲方,并赔偿甲方所造成的损失,并支付违约人民币贰个月房租。Р 4、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该洗车房,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。Р (1)未经甲方书面同意,将洗车房转租、转借给他人使用的;Р (2)未经甲方书面同意,拆改变动洗车房结构或损坏房屋;Р (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;Р (4)拖欠洗车房租金累计个月以上的。Р 5、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。Р 6、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。Р 7、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。Р 8、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。Р 第九条免责条件Р 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。Р 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。Р 3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。Р 第十条其他约定事项Р 1、甲方车辆辽D06888、辽D62589、辽D62595、辽D62590每月义务清洗次,并达到乙方经营时清洁车辆的标准。Р 2、承租期内。每天乙方需尊守时间。每日5.30分前清理好洗车房,以做为甲方两辆车车库存使用,保证甲方车辆在5.30分进库
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