得甲方的书面同意乙方不得擅自更改门面的原有结构及用途。Р 三、租赁期限合同租赁期暂为一年,自年月日止。Р 四、租金及水电费、押金支付方式租金为2800元一个月(贰仟捌佰元整),租金支付方式一季度一付,必须提前一个星期支付,水费按表计算,电费按表计算,押金为5000元人民币。Р 五、甲方的权利与义务Р 1、甲方在乙方支付首季度租金之日上述洗车场房屋钥匙交付乙方。Р 2、租赁期满,除拆迁外,不得以任何理由终止续签合同。否则,乙方投资的维修费用及添置设备由甲方负责赔偿。Р 3、一年租期未满,乙方终止合同,押金不退,所有设备物品如损坏照价赔偿。Р 4、每年门面费按租金的5%递增。Р 六、乙方的权利与义务Р 1、乙方按照合同的约定使用场地,不承担门面的自然损耗的赔偿责任。Р 2、乙方在不破坏场地原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述场地进行装修改造,甲方不得干预。如装修改造城管阻止,应负责配合乙方将其协调处理。Р 3、在租赁期内因租赁产生的卫生等费用及乙方的债务由乙方自行承担。Р 4、按本约定交付租金。Р 七、续租租赁期满,乙方应在两个月内向甲方续签租赁合同。Р 八、合同变更及解除Р 1、乙方有下列情况之一,甲方有权解除合同Р ①未按约定期限付租金超过十天以上的; Р ②在租赁期内未经甲方书面同意和认可擅自更改场地的结构和用途,经甲方书面通知在限定时间内仍未修复的; Р ③在租赁期内未经甲方书面同意和认可不可擅自转租或转让承租场地。Р 2、在租赁期内有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同Р ①甲、乙双方协商一致书面变更或解除本合同; Р ②因政府拆迁因素致使场地及附属设备致使本合同不能继续履行的; Р ③在租赁期内乙方承租的门面及场地被征收或被拆迁的(甲方提前通知乙方)。Р 出租方(甲方):Р 电话:Р 身份证号码:Р 年月承租方(乙方):Р 电话:Р 身份证号码:Р 年月日日
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