行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。6、逾期?30日未支付租金的。8、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前60日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照三个月租金的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金。如遇国家征占用地,本合同自动终止,双方互不承担赔偿责任。第七条其他违约责任乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金3%的违约金。第八条?免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。第九条续租1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前60日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权第十条租赁物交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,?乙方应于租赁期满或合同终止后?15日内将租赁物及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。?乙方未按照约定交还的,?甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。第十一条?争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,依法向人民法院起诉。第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式俩份,甲乙双方各执一份。第十三条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(盖章):?乙方(盖章):授权代表(签字):?授权代表(签字):
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