复利计算:5000*(1+3%)30=12136元Р房先生看中一处物业,每年租金3万元,押金5000元。购买时总价为80万元,首付24万元,银行贷款54万元,假设贷款利率是6%,存款利率是3%,请对比租房和购房何者更优。(10分)Р答:租房年成本:30000+5000*3%=30150元Р 购房年成本:540000*6%+240000*3%=39600元Р3、请根据下表计算A的数值(10分)Р工资、薪金所得适用个人所得税七级超额累进税率表Р级数Р全月应纳税所得额(含税所得额)Р税率%Р速算扣除数(元)Р一Р不超过1500元Р3Р0Р二Р超过1500元至4500元Р10Р105Р三Р超过4500元至9000元Р20Р555Р四Р超过9000元至35000元Р25РAР五Р超过35000元至55000元Р30Р2755Р六Р超过55000元至80000元Р35Р5505Р七Р超过80000元Р45Р13505Р Р 答:A=9000*(25%—20%)+555=1005Р4、胡某为某外资企业的业务经理,其每月基本工资为6000元,并同时持有公司的股票,每月分得股息2万元,假设其税率都是20%,请根据题3的数据计算胡某每月应纳税多少? (10分)Р答:工资收入应纳税额为:(6000—3500)*20%—105=395Р 股息应纳税额为:20000*20%=4000Р所以胡某每月应纳的税额为:395+4000=4395元Р5、帮助刘老根做理财规划时,确定他20年后退休,需要准备退休金100万元。你经过分析确定,以刘老根的风险承受度而言,一个期望收益率为10%的投资组合比较适合他的需要,你准备为他建立一个退休金信托帐户。那么,你应该告诉他现在应拨出多少资金投资该帐户用于退休准备金?(10分)Р答:复利现值PV=FV(1+r) –n =100万元/(1+10%)-10 =14.86万元
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