,能手动起/停,控制柜整洁,无锈蚀,设备卡完好。Р现场检查,测试。Р生活水池:1、人孔密封良好,有加盖上锁。2、周边整洁无杂物,无污染源。3、透气孔不锈钢纱网密封完好,无锈渣、无破损。4、有液位显示标识,有总容积标识。Р现场检查,用手指擦拭。Р生活水池每半年清洗消毒一次,有水质检测报告。Р检查清洗消毒记录及水质检测报告。Р设备巡查记录清晰、完整、真实、可追溯)Р检查给排水系统巡查记录。Р供配电系统Р配电设备无异响异味。Р现场查看,听,闻。Р配电柜表面清洁,配件齐全,绝缘垫清洁无破损。Р现场检查,用手指擦拭。Р变配电设备原有防护装置齐全。Р现场检查。Р配电进出线柜有线路标识并与实际相符。Р现场检查。Р配备操作用具(操作把手,绝缘手套,绝缘鞋,验电棒,接地线等)摆放在专用柜(架)内,并有区分标识。Р现场检查。Р发电机试运行能正常启动、停止。Р现场测试,检查发电机运行记录。Р市电停电、发电机维修等情况,只要发电机运行均有运行记录。Р根据停电通知,维修记录检查发电机运行记录。Р电梯管理Р电梯分包单位每月底制定的下月电梯保养计划,根据计划进行保养。Р抽取当月供方提供的保养报告进行检查。Р电梯安全检验合格证在有效期内。Р检查合格证。Р分包方每日对小区电梯进行巡查,记录清楚,真实,可追溯。Р检查电梯电巡查记录。Р分包方电梯工持有效国家特种作业操作上岗证(电梯维修)。Р检查留存操作证复印件。Р电梯各楼层、上下行指示显示信号正常清晰;电梯现场运行情况良好(如启动、制动、平层、有无异响、门开门闭等)无故障。Р抽取3-5个电梯进行检查,现场观察。Р电梯机房通风良好、设备运行正常,盘车轮、松闸扳手等救援工具齐全,摆放整齐;有相关标识。Р抽取3-5个电梯机房现场检查。Р工程部每月对分包单位的电梯维保工作进行考核。Р检查考核记录。Р日常管理Р房门开关灵活,油漆完好;无人值守设备房必须上锁。Р现场检查。
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