用两个及以上难易程度系数时,取最大值。Р(二)房屋建筑工程难易程度系数Р序号Р工程特征Р难易程度系数Р1Р普通厂房工程Р0.9Р2Р住宅工程(不含精装)Р1.00Р3Р住宅工程(含精装)Р1.20Р4Р综合商业用房Р1.10Р5Р建筑高度≥50m的公共建筑Р1.15Р6Р按四星级及以上标准建设的酒店(含精装修)Р1.15Р7Р大跨度钢结构建筑(体育场馆、文化场馆、会展中心等)Р1.25Р8Р综合性医院Р1.15Р9Р地下四层及以上或基坑深度≥18mР1.20Р10Р100m≤建筑高度<200mР1.20Р11Р200m≤建筑高度<300mР1.30Р12Р建筑高度≥300mР1.35Р注:1、不适合以上表特征的工程,难易程度系数按1.00计算;Р2、工程特征适用两个及以上难易程度系数时,取最大值。Р Р(三)其他专业工程难易程度系数Р其他专业工程的难易程度系数,由监理企业参照房屋建筑工程和市政基础设施工程,并结合专业特点加以确定,待具备条件后统一陆续发布。Р Р附录CР社会平均价综合费率Р Р序号Р计费额(万元)Р费率 %Р1Р500Р3.3Р2Р1000Р3.0Р3Р3000Р2.6Р4Р5000Р2.4Р5Р8000Р2.3Р6Р10000Р2.2Р7Р20000Р2.0Р8Р40000Р1.8Р9Р60000Р1.7Р10Р80000Р1.6Р11Р100000Р1.5Р12Р200000Р1.4Р13Р400000Р1.2Р14Р600000Р1.1Р15Р800000Р1.1Р16Р1000000Р1.0Р注:1、计费额处于两个数值之间,采用直线插入法计算费率。Р2、计费额大于1000000万元的,以1.0%计取。Р3、计费额小于500万元的,由双方协商议定。Р4、监理服务费下浮不得超过社会平均价的20%。Р5、工程监理服务费=计费额×综合费率×工程难易程度系数
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