用地范围如附图 3 所示,陆地规划用地面积约 13 公顷。具体规划任务要求如下: a. 根据概念规划的功能布局,对规划基地进行详细的规划布局; b. 容积率、建筑高度等开发指标应符合概念规划的要求; c. 规划应保留相关庙宇建筑及其相应的场地空间。 d. 相关参考指标: 住宅建筑日照间距系数: 0.9 ; 停车位配置标准:住宅按 1 个车位/ 户计;公共建筑按 1 个车位/100 平方米计; 滨水绿带宽度应不小于 20 米。三、成果要求 1 .成果内容: 1.1 概念规划部分(1 )功能用地布局图不小于 1: 4000 (2 )道路交通规划结构图与上图等比例(3 )简要的规划设计说明及技术经济指标 1.2 详细规划部分(1 )规划方案总平面图 1: 1000 (2 )局部或整体鸟瞰图比例不限(3 )主要技术经济指标 2 .图纸规格: 图纸尺寸为 A1 规格,表现方式不限。四、其他说明(1 )考试时间为 6 小时(含午餐时间) (2 )考生不得携带参考资料入场评分参照标准: 一、评分标准总分: 150 分 1. 概念规划部分( 50 分) (1 )功能用地布局图 30分(2 )道路交通规划结构图 10分(3 )简要的规划设计说明及技术经济指标 10分 2. 详细规划部分( 100 分) (1 )规划方案总平面图 70分(2 )局部或整体鸟瞰图 20分(3 )主要技术经济指标 10分二、评分要点 1 .成果内容是否符合规定的成果要求; 2 .规划设计方案: (1 )空间布局创新性、合理程度; (2 )车行和步行交通处理是否等当; (3 )与周边城市道路以及环境空间的协调关系; (4 )建筑布局总体效果; (5 )是否符合相关技术规范。 3 .图纸表达: (1 )图纸规范程度; (2 )图纸表现效果。附图 1 :基地区位附图 2 :概念规划基地地形图附图 3 :详细规划基地地形图
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