某水乡旅游综合服务区规划设计基地情况:南方某大城市远郊、国家级风景名胜区内的南塘镇拟建一个旅游综合服务区。毛用地面积9.44公顷(含河涌水面和部份道路面积)。用地平坦,周边情况及具体尺寸见附图。基地北侧和南侧分别是16米道路,西侧是24米过境国道和西山次高峰(峰顶高出基地78米),基地东临东湖,规划有游船码头、规划高峰小时人流量800人。基地内有一条红线16米宽四车道现状道路、一条20米宽的河涌及一条10米宽的小河涌穿过。河涌不得填埋。规划设计内容:主题演艺中心,占地面积15000平方米,可为室内或半室外表演场地,建筑面积不限;200间客房三星级旅游宾馆,建筑面积20000平方米;旅游商业街(购物、小型旅社、餐饮等),建筑面积15000平方米;游客咨询服务中心,建筑面积500平方米;风景名胜区管理中心,建筑面积2000平方米;巴士车站用地2000平方米,建筑面积400平方米;另设自驾游、旅游巴士停车场,占地面积8000平方米,建筑面积不限;其他绿地、广场及酒店、管理中心等专用停车场设施规模自定。根据上层次规划:该基地内建筑限高50米,建筑密度不大于50%,绿地率不低于15%。图纸要求:(A2规格白图纸)总平面图(1:1000);空间表现图,不小于A3幅面;分析图自定;简要规划设计说明和技术经济指标。时间要求:6小时如果无法在6小时内完成,请记录:①自己6小时完成了多少;②之后又用了多少时间完成。附图(单位:米)
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