堆放现象; 样板房, 小型服务用具统一放于定制竹篮内,作业时竹篮随身携带,竹篮内物品简洁、整齐,无私人杂物; 室内空气清新无异味。室温夏季 26-28 ℃,冬季 18-20 ℃; 客户经过时停止作业,并侧身主动避让、微笑问好。室内每个烟灰缸、垃圾桶上的烟蒂不超过 3 个。室内垃圾桶、废纸篓内垃圾杂物不超过 1/2 处。卫生间内卫生纸不得脱节缺失,首张折叠成三角型。附件 3 :《售楼处物业服务考核评价表》销售案场物业服务品质月度考核扣分明细项目名称: 考核人___________ 序号发生时间扣分事项扣分值被扣分人签字确认销售主管签字确认确认时间 123456789 10 评分说明: 依据服务标准进行考核打分,每项扣一分,情节严重扣 2 分; 售楼处物业服务协议第 9页共 10页附件 4: 《物业人员费用测算表》售楼处完全人力成本测算表(按每月每人计算) 序号统计项目客服(人/月/ 元) 保安(人/月/ 元) 保洁(人/月/ 元) 1 人数 2 单人单月人力成本 3 岗位费用小计(元/月* 人数) 4 管理费(人员费用的 5%) 5 税金( 6.72% ) 6 合计(元/月* 人数) 7 共计(每月) 说明: 1 、此人员费用主要包括:基本工资、岗位工资、加点加班费(保安)、周末加班费、社保福利、年终奖金、法定节假日加班费用、高温补贴、司龄工资、服装、餐贴等; 2 、平时案场加班费另行计算: 平时零星加班: /21.75/8*1.5* 加班小时数; 临时人员支援:按物业人员费用测算表人员岗位单日费用计算; 售楼处物业服务协议第 10页共 10页【此页为签署页,无正文】在签署本合同时,各当事人对合同的所有条款已经阅悉,均无异议,并对当事人之间的法律关系、有关权利、义务和责任的条款的法律含义有准确无误的理解。甲方(盖章): 复核人(如有): 签订时间: 乙方(盖章): 签订时间:
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