个理由指责中国政府制定了太多关于房地产的愚蠢政策。但是,我要说,中国房价上涨是个好现象,因为房价上涨也是中国经济增长的体现。因为 1、今天买房的人和昨天买房的人不同,但昨天的购房者和今天的购房者已经不可以同日而言。在昨天——比如 200 3年,最多的可能也就买得起 30万元一套的房子,而今天—— 201 3年——买得起 60万元一套的房子的人更多了。是的,经济在增长,人们的收入增加了,能花在房子上的钱越来越多了,所以房子上涨了。你不妨看看坐在你身边年轻同事,然后想想看, 几年前——比如 200 6年——他们也许还没有毕业,那时候他们买得起房子吗? 但是,由于你们公司业务在增加,把他招进来,并给了他优厚的待遇,因此,很快他也会加入买房大军。而这,也是中国经济在增长的结果和体现。2、今天的建筑和昨天的建筑不同。有些人仅仅从价格的角度看,拿2013年的房子去和200 6 年的房子比较,然后说,看!房价上涨了 2倍!殊不知他这样比较的方法是很不科学的,因为他忘记了昨天的建筑水平和今天的建筑水平也是不同的。二、要是买了以后房子掉价了咋办? 楼价的上涨或下跌最后要看的还是供应和需求,还是要回归到价值的层面上。国家宏观上干涉,银行提高首付只是增加了投机炒房的风险和难度,对于没房的来说还是没有解决问题题。简单来说: 1.客户的住房需求少了吗,没有。 2.开发商拿地的成本是降低了吗,没有。 3.政府该收的税费减了吗?没有。 4.建筑材料是降价了吗?没有。 5.开发商没有钱赚还会有人去开发房子吗?没有。 6. 银行贷款利率不断上涨为什么还有那么多的人贷款买房了吗?想赚钱, 房价要涨,大家心知肚明。 7.农民工工资是否跌了?没有 8.一个城市是否停止发展?没有所以,后续的房子价格能便宜吗?肯定不会吧所以说目前您选择世茂的房子,不管是从投资的角度还是从自用的角度来讲, 肯定都是您一个最明智的抉择。
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