站 3 分钟车程,距离琵洲国际会展中心约 15 分钟车程,距离新白云机场约 30 分钟车程。 9 二、项目地形图三、区域概况 1. 地理位置项目位于小北商圈,连接环市东高档商务区、环市西批发商圈、小北路国际贸易出口中心的枢纽位置,紧邻地铁五号线麓景路出口,环市路、内环、地铁密集交通网, 交通便捷,辐射力强。 2. 人口总人口约 60 万人,其中外来人口近 10 万人, 10 3. 商业状况小北- 登峰商圈, 是广州最著名的外商集聚地, 境外人员涉及 80多个地区和国家。以来自非洲, 中东, 印度等旅穗商人为主, 是近年来中国外贸商品出口继欧美贸易经济体后的第二增长点。小北-登峰一带就有过千个对外贸易商铺, 以经营电器, 通讯器材, 精品服饰,日用品等为主。比邻火车站商圈,所处物业有大型停车场,周边交通便利。以发展为电子数码产品、小家电、家纺服装、手表皮具、建筑五金及日用品等业态的世界级贸易集散地。在政府的关注下, 小北—登峰商圈正在为广州打造一个新的批发商圈。 4 .区域发展优势 1) 按照区委、区政府“两增一保”考核方案的要求和区委十三届八次全会部署, 2010 年小北地区确保完成经济指标是: 完成地区生产总值 11.4 亿元, 增长 20% ; 完成固定资产投资 11 亿元, 增长 16% ; 实际使用外资 1200 万美元, 增长 344% ; 完成财政收入 3591 万元,增长 25% ,力争达到各项奋斗指标, 实现新的突破。 2 )小北商圈一带的越洋商贸城、金山象商贸城于 2006 年 10月和 2007 年 4 月相继开业, 2 座商贸城 400 余个商铺加上周边街巷逐渐形成的 200 余个商铺,在宝汉直街、恒安路、童心路一带共新增了 600 多个对外贸易商铺。如今,这一带的铺租已稳定在 200 元/ 平方米/ 月,相比 4 年前的涨幅高达 300%-400%.
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