给予适当的贴息和其他优惠,以提高企业投资热情。 2 、加大经济适用房和廉租房的建设力度次贷危机对我国房地产业伤害明显,可能成为彻底压垮已经进入调整周期的房地产业的最后一根稻草。我们知道,前些年我国经济之所以能够持续快速增长, 与固定资产投资一直保持较高增幅有很大的关系,而在固定资产投资快速增长中房地产开发扮演了重要角色,其在城镇投资中的比重稳步提高。某种程度上讲, 房地产业是拉动中国经济增长的重要动力。特别是在我国房地产行业进入敏感时期的今天,如何保证房地产业的健康发展,其意义已经不再局限于经济增长,而且也包含了经济安全。在当前形势下,我们需要双管齐下,一方面继续挤压房价泡沫、消除热钱投机空间;另一方面应当毫不犹豫地加大保障性住房政策的实施力度,加速房地产市场的结构转型。与此同时,我们需要对正常的住房需求给予足够的消费信贷,以缓解当前房地产行业所面临的困境。 3 、采取措施,促进产业结构平稳升级在次贷危机影响下,我国广大外向型企业尤其是中小型加工制造企业面临着严峻的经营形势与生存危机。东南沿海一带有相当多的中小企业经营难以为继, 出现工厂倒闭、工人失业的现象,不少境外投资企业清算撤资。无疑,企业一旦倒闭死亡,政府再采取措施进行救助和复原就比较困难,由此所造成的社会问题和矛盾会比较大。因此,产业的升级和调整优化需要给企业一定的缓冲期,需要配以具体的政策指引和扶持政策,同时各地政府也应加强对再就业培训和指导, 甚至给予一定的经济补偿,让民众感到政府愿意与企业和从业者共度难关,让企业树立信心,看到希望。但是我们也应看到,上述扶持政策对于缓解这些企业困境更多也只是“治标”,根本性的解决办法并不在于此,唯有产业升级才是摆脱困境的最终出路。政府在这方面除了应该加大科技投入之外,更主要的是要在制度层面进行改革,以形成有利于企业和整个社会创新发展的大环境,为企业和产业的升级与转型创造条件。
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