,同时接受测绘管理部门的质量监督检验,汇交测绘成果, 更新城市多尺度基础地理信息数据库。 3.4 建立房产预测制度在开发商取得预售许可证,在将房屋推向市场化之前,必须将竣工图纸交由房产测绘部门,房产测绘部门通过图纸进行面积预测算,以减少产权面积和合同面积的误差。 3.5 建立测绘部门定期扣分制,并对产权面积计算方式实行公示首先,市场开放后,房管部门作为监管单位,对允许进行房产测绘的部门进行市场信任调查,通过调查情况对测绘部门进行打分,对不合格的单位进行公示,并取消其房产测绘资格,以杜绝房产面积测绘舞弊行为的发生。其次,使大众清楚建筑面积和共用面积分摊计算方式,减少纠纷的发生。 4.结论总之,房地产测绘涉及千家万户,是一项技术性和政策性都很强的工作。为了保证测绘精度和测绘成果的唯一性,对于新建房屋,建议在施工放样期间由有关部门和单位到现场验线,然后结合设计图纸的尺 7 /7 --------------------------------------------- 感谢观看本文------- 谢谢----------------------------------------------------------- [ 标签: 标题]2016 寸进行计算。对于房屋面积的描述和表示,也以测绘成果配合设计图纸为好。关于墙体装饰厚度问题,外墙的装饰厚度不应计入建筑面积,而内墙的装饰厚度则要计入使用面积之中。参考文献[1] 郑安泰. 浅谈房地产测量的特点[J]. 甘肃科技, 2002 ,. [2] 邓峰,胡骏红.房地产测绘面积误差及精度分析[J]. 中国高新技术企业, 2007 ,. [3] 胡淑香,郑建英,傅秀美.房地产测绘走向市场化的思考[J]. 科技情报开发与经济, 2004 ,. [4] 潘尚龙. 浅谈 GPSRTK 技术在房地产测绘中的应用[J]. 城乡建设, 2008 ,.
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