同的内容除依照本法第 12 条的规定以外, 还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。" 以上两条规定囊括了买卖合同的内容。供用电合同的法律特征:(1) 供用电合同属于转移标的物所有权的合同;(2) 供用电合同属于双务有偿合同;(3) 供用电合同多为标准合同;4) 供用电合同要受计划的控制。租赁合同的法律特征: ①租赁合同是转移财产使用权的合同。②租赁合同是承租人须交付租金的合同。③租赁合同为诺成合同、双务合同、有偿合同。④租赁合同是以有体、特定的非消费物为标的的合同。⑤租赁合同终止后承租人须返还原物。⑥租赁合同具有临时性。房屋租赁合同的特征:①房屋租赁合同是双务有偿合同。②房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利,房屋的所有权不发生转移。③房屋租赁合同的标的物是房屋,它是不动产,而且是特定物。④房屋租赁是属于对特定物的持续性行为。⑤房屋租赁合同应当采取书面形式。融资租赁合同的特征: (1 )出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物。( 2) 出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人, 但该物的所有权归出租人。(3) 出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任。(4) 承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权。仓储合同的特征: ①仓储合同是诺成性合同。②仓储合同的标的物为特定物或者特定化了的种类物。③仓储物为大宗生产资料、货物等动产。④仓储合同是有偿合同。融资租赁合同与买卖合同、租赁合同的基本区别: 融资租赁合同与买卖合同、租赁合同相比,具有以下特征:(1) 出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物。(2) 出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人,但该物的所有权归出租人。(3) 出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任。(4) 承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权。除此之外,融资租赁合同还具有诺成、双务、有偿等特征。简答题
全文预览
