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柳州市农村集体土地流转市场的现状问题及对策分析2

上传者:苏堤漫步 |  格式:doc  |  页数:23 |  大小:93KB

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业劳动力不断转移到非农产业,向城市流动。柳州广大农村地区农地落荒逐渐增 多,农业生产效率日趋低下。因此,农地流转可使无心种地的人将土地转让给想种 地的人,以保持生产要素的优化组合。Р土地流转是发展现代农业,进行规模经济的客观要求Р现代农业的主要特称就是规模化、机械化和科技化,然而现阶段我国实行的 家庭联产承包责任制造成了土地零散分割,农户经营规模小,导致土地规模经济 难以实现。柳州也只有通过土地流转,把农村土地集中起来,引进机械化作业方 式和农业科技新成果,进行规模经营和集约经营才能实现土地的规模经济效益, 家庭联产承包责任制才能焕发出新的活力,从而促进农民增收,推动柳州市农村 经济不断向前发展。Р各方利益主体参与土地流转的动机Р一是农民为了追求收益最大化,只要从事非农产业的边际收益大于务农的边 际收益就会转出土地;反之,则会自耕土地。在柳州市的生产实际中,由于部分 农民从事非农产业的收入稳定,而部分农民也期望在市场的要求下扩大土地经营 规模,进行产业结构调整,发展高效经济农作物,这在一定程度上又推动了柳州 农村地区的土地流转。二是柳州市政府促进土地流转的意愿比较强烈,因为土地 流转有助于实现农业增产、农民增收和农村稳定,减少对农业的转移支付。三是 工商业主投资农业生产往往选择效益较高的开发项目,也能够支付相对较高的租 金,对农村土地流动产生一定的拉力。从而各利益主体共同促进柳州市农村土地 的流转。Р(-)农村土地流转市场建设的柳州实践及现状Р概况Р据柳州市农业部门专项统计调查,2010年柳州市农村土地承包经营权流转面 积近18万亩,占农户家庭承包总面积的7%左右。农户家庭承包经营权流转中,流 转水田地近8万亩,旱地近5万亩、坡地近5万亩。流转的方式以出租、转包和入股 为主,几种流转方式流出面积14. 01万亩(中国农经信息网)。2009年底,柳州全 市农机专业合作社达到了

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