, 4.绿化水龙头无渗漏, 5.路面地砖是否松脱, 6.井盖标识是否清晰,金属边框有无弯边。 2、5、8、11月维修组Р 44 大堂 1.检查玻璃门无变形,无松动,活动自如,金属边无松脱, 2.每月对地弹簧、转动部件加润滑油; 3.装饰材料(地砖、地脚线、不锈钢镜、墙面砖、天花扇灰)是否松动、脱落。 2、5、8、11月维修组Р 45 玻璃幕墙 1.检查有无裂纹,活动窗螺丝无松脱、缺失,活动自如, 2.每季对活动部件加润滑油; 3.检查粘合胶有无老化、脱胶现象, 4.每年测量防雷接地电阻是否正常范围内。 2、5、8、11月维修组Р 46 各层防火门 1.插锁无失效,固定是否牢固, 2.闭门器是否正常(拉力适中,15秒內能缓慢完全关闭,不发出大响声), 3.门与门框有无摩擦, 4.每月对门铰、插锁进行加固、润滑, 5.门锁手动开启把手应设在里间(火警状态能迅速向楼梯方向逃生), 6.每三至五年对防火门进行刷防火漆翻新。 2、5、8、11月维修组Р 47 地下层 1.检查墙壁、建筑顶、地面有无渗水, 2.地坪漆有无离底、脫落,标志线有无褪色, 3.每半年对人防门的转动机构加润滑油, 4.每三至五年对墙壁进行刷墙面漆翻新。 2、5、8、11月维修组Р 48 消防楼梯 1.每季度检查扶手拦杆有无松动, 2.每三至五年对拦杆和墙壁进行油漆翻新(栏杆除锈油漆,墙壁补灰、打磨、刷墙面漆)。 2、5、8、11月维修组Р 49 升降车 1.对配电柜进行除尘, 2.检查开关接线接头是否过热并进行紧固,仪表、指示灯、按钮是否正常, 3.摇测电机相间、相对地绝缘并记录数据, 4.每半年对转动部分、电机轴承加润滑油,拧紧电机固定螺丝, 5.检查各部件的牢固性, 6.每年需进行特种设备年检,确保性能正常安全, 7.定期测试,保证功能正常。 8.每二年对金属部分进行除锈油漆翻新。 2、5、8、11月维修组
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