落、掉漆,3.楼梯间蹋步是不否松动、裂纹、剥落、空鼓。 2、5、8、11月维修组Р 41 公共地砖及窗 1.公共地砖:地面空鼓、松脱、破损、裂缝,2.窗是否有掉漆、生锈、掉焊。 1月、7月维修组Р生活配套 42 儿童游乐设施儿童游乐设施是否有破损、松动等。 3、6、9、12月维修组Р 43 建筑小品、凉亭建筑小品、凉亭是否有破损、脱漆、倒踏等。 3、6、9、12月维修组Р 44 园区路灯、景观灯园区路灯、景观灯是否有灯罩损坏、缺少、漏电等故障。 3、6、9、12月维修组Р 45 公共广场、园林 1.检查排水沟无杂物,无积水,沟盖完整, 2.检查灯杆牢固度,无生锈,电线无外露, 3.木地台木质结构完整,无毛刺,每二年对木质进行刷光漆翻新, 4.绿化水龙头无渗漏, 5.路面地砖是否松脱, 6.井盖标识是否清晰,金属边框有无弯边。 2、5、8、11月维修组Р 46 健身器材检查器材各部件是否紧固,有无温馨提示标识 3、6、9、12月维修组Р 47 信报箱、奶箱检查锁具门铰是否完好Р门禁系统 48 弱电机房 1.对配电柜进行除尘, 2.检查开关接线接头是否过热并进行紧固,仪表、指示灯、按钮是否正常, 3.摇测电机相间、相对地绝缘并记录数据, 4.每半年对转动部分、电机轴承加润滑油,拧紧电机固定螺丝, 5.检查各部件的牢固性, 6.每年需进行特种设备年检,确保性能正常安全, 7.定期测试,保证功能正常。 8.每二年对金属部分进行除锈油漆翻新。 2、5、8、11月维修组Р避雷系统 49 屋面地砖、避雷网 1.检查有无裂纹,活动窗螺丝无松脱、缺失,活动自如, 2.每季对活动部件加润滑油; 3.检查粘合胶有无老化、脱胶现象, 4.每年测量防雷接地电阻是否正常范围内。 2、5、8、11月维修组Р周界系统 50 电子围栏对电子围栏各部件进行紧固、除尘,对报警系统测试。 2、5、8、11月维修组
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