3、6、9、12月的1-10号执行人维修组6.南广场喷泉配电控制系统1.保养前需停电、验电、悬挂标示牌和挂接地线,2.检查开关接线接头是否过热并进行紧固,除尘,3.检查接地线,摇测相与相、相与地的绝缘电阻并记录,4.检查标识,定期重调电脑参数,确保运作正常,5.每年一次对接触器进行拆件检查,6.现场电路图完好。保养时间3、6、9、12月的11-20号执行人维修组7.公共配电箱1.保养前需停电、验电、悬挂标示牌和挂接地线,2.检查开关接线接头是否过热并进行紧固,除尘,3.检查接地线,摇测相与相、相与地的绝缘电阻并记录,4.检查标识、门锁,5.每年一次对接触器、变频器进行拆件检查,6.现场电路图完好。保养时间3、6、9、12月的11-20号执行人维修组8.生活用水水池1.排清池内存水用药水进行清洗和消毒,2.确保清洗质量,并出具符合国标的水质检验报告。保养时间1、4、7、10月执行人专业维保公司/维修组配合跟进9.南广场喷泉保养时间1、4、7、10月的25-30号执行人维修组1.检查水泵喷头有无堵塞、机械配件有无磨损,2.停电检查电机相间、相对地绝缘并记录数据,各参数是否正常,3.每半年对电机轴承、传动轴承加润滑油,拧紧电机固定螺丝,接地线牢固,4.定期测试,保证功能正常。10.生活消防水泵房1.保养前需停电、验电、悬挂标示牌和挂接地线,2.摇测电机相间、相对地绝缘并记录数据,3.各类电机轴承加润滑油,运行5000-7000小时更换轴承(必要时可提前更换);4.拧紧电机固定螺丝,5.检查各阀门驳接法兰是否渗漏,传感器、压力表是否正常,地面卫生打扫,6.现场电路图完好,温度确保不超过35℃,7.每月至少一次对消防泵、喷淋泵起动运行,运行时需打开泄压阀,并密切留意压力表。8.检查标识是否完好清晰,9.检查缓闭式液位控制器是否正常。保养时间1、4、7、10月的25-30号执行人维修组
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