间为每年7月在征税范围内的房屋产权所有人有两种征收方法(详见备注) _ 30% 45% 12.5% 12.5% A按房产原值一次减除10%—30%后的余值计征,税率为1.2%;B按房产出租的租金收入计征,税率为12%。2011年开始,征用地块上房产计算房产税时应将土地成本折价一并计算房产税;C对个人按市场价格租的居民住房按4%征收。Р印花税(地税) 经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证中国境内书立、使用、领受印花税法所列举的凭证并应依法履行纳税义务的单位和个人。合同双方都要征收有比例税率和定额税率两种形式,比例税率分五个档次(0.05‰、0.3‰、0.5‰、1‰、2‰);定额税率主要涉及“权利、许可证照”和“营业帐簿”两税目中的其他帐簿,为5元/件_ _ 75% 12.5% 12.5% Р契税(地税) 境内转移土地、房屋权属,主要有:国有土地使用权转让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人实行3%—5%的幅度税率,省人民政府可自行确定。我市税率为4%,但个人住房不超过140平方米按2%征收;土地出让税率为3% _ 30% 45% 25.0% _ Р耕地占用税(地税) 建房或者从事非农业建设占用的耕地占用耕地建房或者从事非农业建设的单位和个人;此税款由政府部门缴纳江苏省平均税额为30元/平方米;南通40元/平方米_ 50% 25% 25% _ Р城市维护建设税(地税) 属于特定目的税,是国家为加强城市的维护建设,扩大和稳定城市维护建设资金的来源而采取的一项税收措施负有缴纳“三税”义务的单位和个人纳税人所在地为市区的,税率为7%;县城、镇为5%;不在市区、县城或镇的为1%;我区为7% 城建税为专项结算,我区分成为市区城建税收入的16%。此税最后分成财力与全市征收数有关,无固定分成比例,一般再对企业税收奖励中不考虑
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