2、清洁卫生实行责任制,有专职的清洁人员和明确的责任范围,实行标准化清洁保洁1未实行责任制的扣0.5,无专职清洁人员和责任范围的扣0.3,未实行标准化保洁的扣0.23、垃圾日产日清,定期进行卫生消毒灭杀2每发现一处垃圾扣0.2,未达到垃圾日产日清的扣0.5,未定期进行卫生消毒灭杀扣0.54、房屋共用部位保持清洁,无乱贴、乱画,无擅自占用和堆放杂物现象;大堂、楼梯扶拦、天台、共用玻璃窗等保持洁净;大厦内共用场地无纸屑、烟头等废弃物2符合2.0,每发现一处不符合扣0.25、商业网点管理有序,符合卫生标准;无乱设摊点、广告牌和乱贴、乱画现象2符合2.0,每发现一处不符合扣0.26、无违反规定饲养宠物、家禽、家畜1符合1.0,不符合07、大厦内排烟、排污、噪声等符合国家环保标准,外墙无污染1每发现一处不合格扣0.2,发现一次环保部门下放整改通知扣0.5七绿化管理41、绿地无改变使用用途和破环、践踏、占用现象1符合1.0,基本符合0.5,不符合02、花草树木长势良好,修剪整齐美观,无病虫害,无折损现象,无斑秃1长势不好扣1.0,每发现一处不符合扣0.1分3、绿地无纸屑、烟头、石地等杂物1符合1.0,每发现一处不符合扣0.24、对大厦内部、天台、屋顶等绿化有管理措施并落实1无措施扣1.0;有措施,落实不力扣0.5八精神文明建设31、全体业主和使用人能自觉维护公众利益,遵守大厦的各项管理规定1符合1.0,基本符合0.5,不符合02、设有学习宣传园地,开展健康向上的活动1符合1.0,基本符合0.5,不符合03、大厦内的公共娱乐场所未发生重大违纪违法案件1符合1.0,基本符合0.5,不符合0九管理效益4l、物业管理服务费用收缴率98%以上2每降低1个百分点扣0.52、提供有偿服务,开展多种经营1符合1.0,基本符合0.5,不符合03、本大厦物业管理经营状况1盈利1.0,持平0.5,亏本0合计
全文预览
