房产交易税费计算公式表

税费清单Р Р 合同号: Р成交物业成交价 600000.00 Р付款方式土地取得建筑面积 80.00 Р/ 房屋原值 500000.00 Р征收对象税费项目具体征收标准征收金额Р 面积90M2以下建筑144M2以下建筑144M2以上非住宅Р卖方产权交易费 3元/M2(免征) 3元/M2 6元/M2 Р 土地交易费 50元(免征) 50元基准地价换算Р 土地增值税/ 总价*0.5%(免征) 总价*0.5% Р 印花税总价*0.05%(免征) 总价*0.05% Р 综合税差价*(5.6)% 总(差)价*5.6% 差价*5.6% Р 转让所得税总价*1% 总价*1% 免征Р 课税评估费/ 市物价标准Р 土地收益金/ 土地估价*55% Р 经纪服务费市物价标准Р 小计Р买方契税总价*1% 总价*1% 总价*3% Р 产权交易费 3元/M2(免征) 3元/M2 6元/M2 Р 产权登记费等 80(免征)+5印花税 80+5印花税 550+5印花税Р 共有证工本费等 10(免征)+5印花税 10+5印花税Р 土地调查费等 13(免征)+5印花税 13+5印花税Р 土地交易费 50元(免征) 50元基准地价换算Р 印花税总价*0.05%(免征) 总价*0.05% Р 土地出让金划拨土地:土地分摊面积*土地等级标准金*修正系数/ Р 他项权利登记费等 80+5印花税 550+5印花税Р 抵押评估费市物价标准Р 代刻私章费 5元/枚Р 经纪服务费市物价标准Р 小计Р合计Р税费承担Р温馨提醒:买方办理省(市)纯公积金按揭,无须需支付抵押评估费。Р Р Р Р Р买方(签章): 卖方(签章): Р Р Р备注: Р*本清单以合同价为计税基础,如届时农税核定价高于合同价,则以核定价为计税依据,交易双方需补足税费。Р*本清单为受托方代收买卖双方交易税费的预算,待过户手续完毕后,据实结算,多退少补。