华润置地房地产开发项目成本科目(2009年6月修订版)

服务、开发企业为客户户内装修发生的建造及设计的额外补贴) 2.7 销售设施费 2.7.1 样板间工程费用 1、样板房在相应可售物业内直接装修而成的, 可计入“2.2.6.1 户内精装修” 2.7.2 售楼处工程费用 1、如果售楼处在会所内, 且售楼处的精装修在售楼处撤出后将被拆除, 并不作为会所的永久装修, 则费用归销售费用中; 2.7.3 其他销售设施费 1、物业管理处的精装修计入此科目; 3 房地产开发费用 3.1 销售费 3.1.1 宣传推广费 3.1.1.1 展览费 3.1.1.2 广告费 3.1.1.3 推广活动费 3.1.1.4 宣传品印刷制作费 3.1.2 销售代理费人工费、日常办公费、售楼处使用费、中介代理费 3.1.3 物业启动费物业补贴费、会所家具设备费、物业其他、入住费 3.1.4 项目后期不可预见费 3.1.4.1 延期交房违约金 3.1.4.2 销售违约金 3.1.4.3 业主赔付费 3.1.4.4 其他 9 华润置地有限公司房地产开发项目成本科目( 2009 年6 月修订版) 一级二级三级四级使用说明 3.1.5 销售其他促销费、律师费、公证费、房屋交易印花税 3.2 管理费同财务 NC 科目口径 3.3 财务费同财务 NC 科目口径 4 税金同财务 NC 科目口径 5 转入成本 6 转出成本说明: 1、工程管理部负责制定、颁布和管理《成本科目》, 并对科目名称、核算内容、使用要求等作出统一规定, 根据实际需要进行不定期的调整与完善, 除弱电工程统一到五级科目外其余统一到四级科目, 各利润不得随意增加或删除, 但可以根据实际需要增加第五、六级科目; 2、本《成本科目》中的“其他”和“其他××× ”科目除已有注释的内容外, 还包括其他无法列入相应科目的小额费用, 如果费用额度较大, 则不应列入该科目中, 应报工程管理部审查后决定是否增加新科目。10