监理招标方式和程序建设工程监理招标方式公开招标:是指建设单位以招标公告的方式邀请不特定的工程监理单位参加投标,向其发售监理招标文件,按照招标文件规定的评标方法、标准,从复合投标资格要求的投标人中优选中标人,并与中标人签订建设工程监理合同的过程。邀请招标:是指建设单位以投标邀请书方式请特定工程监理单位参加投标,向其发售招标文件,按照招标文件规定的评标方法、标准,从符合投标资格要求的投标人中优选中标人,并与中标人签订建设工程监理合同的过程。哪些项目必须要公开招标?监理工程项目必须要公开招标吗?《中华人民共和国招投标法》:勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的;或者项目总投资额在3000万人民币以上的必须公开招标。公开招标的项目,是由谁来负责组织招标?建设单位?还是……?济南市建设工程招投标办公室?评标专家?招标代理?建设单位?投标单位(监理公司)?相关主体公开招标优点:能够充分体现招标信息公开性、招标程序规范性、投标竞争公平性;可以使建设单位有较大的选择范围,进行择优选择中标单位;能够降低串标、围标、抬标和其他不正当交易的可能性。缺点:准备招标、资格预审和评标的工作量大,招标时间长、招标费用高。邀请招标优点:简化招标程序,节约招标费用,缩短招标时间。缺点:限制了竞争范围,导致选择投标人的范围和投标人竞争的空间有限,容易出现串标、围标等不正当投标行为。建设工程监理招标方式和程序建设工程监理招标方式和程序1.招标准备(1)确定招标组织。自行组织监理招标或者魏国招标代理机构组织招标。(2)明确招标范围和内容。(3)编制招标方案。划分监理标段、选择招标方式、选定合同类型及计价方式、确定投标人资格条件、安排投标工作进度等。2.发出投标公告或投标邀请书(1)招标公告必须通过一定的媒介进行公开发布;(2)投标邀请书属于定向发出的投标邀请。建设工程监理招标方式和程序
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