月25日《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》:推动了民宿合法化。2016年1月27日《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》:大力发展休闲农业和乡村旅游,有规划地开发休闲农庄、乡村酒店、特色民宿、自驾露营、户外运动等乡村休闲度假产品。2016年3月2日出台的《关于促进绿色消费的指导意见》:鼓励个人闲置资源有效利用,有序发展民宿出租等。2016年3月两会期间,政协委员朱鼎健提出建议编制推行农家乐、民宿综合评定国家标准:引发全国针对个性化住宿规范讨论。空心村涌现乡村空心现象为民宿发展提供了建筑载体和活动空间全国空心村综合整治增地潜力可达约1.14亿亩。我国自然村十年锐减92万个7.民宿分布格局从投资端看返乡创客文创和跨界为特征的新造乡运动,革新了乡村旅游的开发逻辑地域文化得以传承,乡村活力得以延续。资本狂潮各路资本注入,社会的财富和一部分资源正从都市向乡村转移品牌、连锁运营模式助推民宿品质高端化发展。2011-2013年,非标准化住宿市场投资年均增长13.1%,超过酒店行业整体增长率的3个百分点。首旅酒店旗下首旅寒舍,计划在全国各地筹建近6-10个项目;众安集团旗下香港主板上市企业中国新城市转战民宿市场;外婆家跨界投资6000万元发力高端民宿……首批20个“中国乡村旅游创客示范基地”分布图8.民宿发展趋势概念更新从概念上,我们提出广义民宿的概念——泛民宿传统的民宿定义已无法涵盖兴盛的各类民宿,泛民宿其特征表现为根植于乡村文化形态,为旅游者驻留而设计的文化主题鲜明、功能复合、兼具人文情怀与经营理性的特色住宿产品。是一种生活体验一场主客的交流,共有情怀的互动经营规模小,服务个性化人群地域文化的充分展现精彩的建筑设计,极致的服务理念理性的投资回报,关注持久性9.民宿发展趋势功能复合从产品功能上,以住宿体验为核心,功能复合才是更好的发展思路10.
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