睐,这一形式直到现在仍为日本城市住宅的主流。4极小户型背景研究日本小型集合住宅下图是日本大阪一个小型集合住宅。集合住宅的西面是车站,周围有700年历史的大樟树。神社,高架线,街道,商店组成了一副熙熙攘攘的热闹景象。建筑师从中认识到三个最重要的设计应对元素:西侧的办公楼,北面的视线,南向的阳光。5极小户型背景研究日本小型集合住宅一般日本的几何住宅面积只有20—30平米,在4×8米的网格下,浴室,卫生间,走廊以及玄关占据了较大面积,造成使用面积非常小。建筑师采用了2×16米的网格,房间变成单面走廊般,浴室和卧室位于端头,利用弯曲的房间形状保护隐私,而非用墙。6极小户型背景研究国内市场发展背景极小户型概念来源于日本和香港的超小城市公寓,在极有限的空间内通过室内设计、智能科技和可变家具等元素,结合社区公共配套和物业服务,实现舒适、时尚、便捷的居住感受。由于小住宅具有节约土地、高品质的特点,深受都市现代青年客群的喜爱。7二、极小户型产品户型特征研究极小户型产品户型特征研究以「西安·万科城」项目作为极小户型产品户型研究的主要案例:万科极小户型的第一个试点城市-西安,西安·万科城项目位于长安区大学城教育产业核心位置,比邻国家级高新技术产业开发区,汇集20余所高校和高新区数千家企业的年轻消费群体。极小户型公寓位于商业裙楼之上,主力产品包括:18平米、38平米、45平米三类户型,提供全装修入住、代租管物业服务、高速上网,以及会议、洗衣、健身、简餐等公共配套服务。西安·万科城的18平米精装公寓,是万科集团建筑研究中心进行极小住宅研发的首个面市产品,在2011年6月全国同步发售。9极小户型产品户型特征研究万科城项目极小户型公寓位于商业裙楼之上,主力产品包括:18平米、38平米、45平米三种户型,提供全装修入住、代租管物业服务、10M入户高速上网,以及会议、洗衣、健身、简餐等公共配套服务。户型介绍
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