属于景区保护范围,引入核心引擎项目,塑造度假品牌形象,后期通过旅游地产等多产业链收益进行风险对冲;旅游导向型土地综合开发模式山地度假类旅游地产专题研究北京中原投资顾问部北京.2013.6山地度假类旅游地产——发展趋势我国山地旅游度假区面临快速发展阶段,正在呈现主题化、特色化和专业化的发展趋势;我国现今正处于从观光旅游为主向,观光、度假、专项旅游并重发展的转折期;山地度假旅游已成为我国的主导旅游产品之一,且其比重在不断上升中。与此相适应,我国的山地旅游度假区也将面临一个快速发展的阶段;我国山地度假休闲产品正在呈现主题化、特色化和专业化的发展趋势;应对未来发展趋势,需要针对旅游活动及山地度假区的特点进行科学的规划主题化特色化专业化未来发展趋势快速发展阶段,呈现主题化、特色化、专业化;山地度假类旅游地产专题研究北京中原投资顾问部北京.2013.6下面通过典型案例——了解国内、外山地旅游度假项目山地度假类旅游地产专题研究北京中原投资顾问部北京.2013.6国内外典型案例分析国内外典型案例分析Part2山地度假类旅游地产专题研究北京中原投资顾问部北京.2013.6万达长白山国际旅游度假区——项目概况通过借鉴欧美滑雪小镇的形式,由多种功能设施组成,项目酒店区环绕度假小镇,均依山而建,充分体现出国际级旅游度假区的高端品质;紧邻营抚高速和松江河镇火车站,距长白山机场10公里,距天池20公里度假小镇位于长白山国际度假区的中心,由滑雪服务中心、大剧院、商业街、娱乐中心、温泉洗浴中心、公寓式酒店及人工湖等设施组成。通过借鉴欧美滑雪小镇的形式,充分体现了国际级旅游度假区的高端品质。项目的酒店区环绕度假小镇,共同形成旅游度假村的核心区域。酒店区共规划9个酒店,客房数约3000间。一期将建设包括六星级柏悦、威斯汀酒店,五星级凯悦、喜来登酒店等酒店群。所有酒店将依山而建,蜿蜒曲折,体现山地旅游度假风情。
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