和福利费,以及用于初步和详细工程设计、采购、时间和成本控制,行政和其他一般管理的费用。上一页下一页返回任务2.1建设工程造价概述2)施工管理现场人员的薪金、福利费和用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其他施工管理机构的费用。3)零星杂项费用,如返工、旅行、生活津贴、业务支出等。4)各种酬金。(2)开工试车费。指工厂投料试车必需的劳务和材料费用(项目直接成本包括项目完工后的试车和空运转费用)。(3)业主的行政性费用。指业主的项目管理人员费用及支出(其中某些费用必须排除在外,并在“估算基础”中详细说明)。(4)生产前费用。指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用(其中一些费用必须排除在外,并在“估算基础”中详细说明)。上一页下一页返回任务2.1建设工程造价概述(5)运费和保险费。指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险、综合保险等费用。(6)地方税。指地方关税、地方税及对特殊项目征收的税金。3.应急费用应急费用包括以下内容:(1)未明确项目的准备金。此项准备金用于在估算时不可能明确的潜在项目,包括那些在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目,并且这些项目是必须完成的,或它们的费用是必定要发生的。它是估算不可缺少的一个组成部分。(2)不可预见准备金。上一页下一页返回任务2.1建设工程造价概述此项准备金(在未明确项目准备金之外)用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上,由于物质、社会和经济的变化,导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备,可能不动用。4.建设成本上升费通常,估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期就是“估算日期”。工程建设中,必须对该日期或已知成本基础进行调整,以补偿直至工程结束时的未知价格增长。工程各个主要组成部分的细目划分决定以后,便可确定每一个主要组成部分的增长率。上一页下一页返回
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