然气接入,只能用电或者煤气瓶。住宅:一般都接入天然气管道,方便便宜。梯户比商务公寓:梯户比高,一般要达到3梯10户以上,私密性较差不宜适合家居生活住宅:土地年限为70年无阳台商务公寓:公建立面,无阳台,通风较差,无法晾晒衣物住宅:大阳台(1)普通公寓(居住型公寓)用地性质一般为住宅产权类型公寓产权年限70年产品特点户型面积小,30-60平米精装修标准,拎包入住配套设施完善物业管理提供高于普通住宅的而外优质服务销售价格一般高于区域整体价格2:公寓类型(2)商务公寓用地性质一般为综合性用地(商住)或商业用地产权类型商务公寓产权年限根据用地性质而定,50年或40年产品特点一般处于城市核心地段及商务中心区即可居住,又可办公,具备写字楼功能,部分城市可注册公司价格相对写字楼较低首付最低可达2成,按揭可达20年-30年,产权性质为商务公寓,非纯写字楼2:公寓类型(2)商务公寓按产品类型分,可分为SOHO、loft、studio、club,产权式商务公寓等形式2:公寓类型类型特点SOHO公寓商住两用,可商可住、灵活多用Loft公寓层高较高,空间开阔,不受拘束的特色办公空间Studio公寓主打工作室概念,带有一定的艺术空间Club公寓俱乐部,为一群人制定的商务空间产权式商务公寓新的产品形态(2)商务公寓按空间性质分,可分为平层、复式、错式三类类型特点平层商务公寓又称标准商务公寓,是指标准层高的商务空间,层高在3.3米-3.6米之间复式商务公寓立体而开阔的格局,上下双层的复式结构,层高一般在6米以上错式商务公寓适当的错层设计与空间高差营造,有助于区隔功能空间、丰富空间环境2:公寓类型按档次分,可分为高、中、低类型特点高档会所公寓CBD中心商务区、大型规模、标志建筑、高端配套、专业管理中档会所公寓城市中心地段、中等规模、中端配套、优质管理低档会所公寓交通较方便、中小规模、简单配套、普通物业管理
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