园、园中有景”;实现人车分流万科魅力之城,在整体布局上采用了“大院”的概念,吸取了江南大院、晋商大院、机关大院的特色,以现代的建筑手法打造新世纪的大院生活。万科魅力之城具有独特的“大院套小院、外紧内松、围而不闭”院落形式,创造出私密而尊贵的居住环境。这种多层围合的结构,首先是由“外高内低”的建筑围合成一个大院,再通过每个组团构成一个个围合式院落形态。万科魅力之城秉承了大院造园中“院中有园、园中有景”的精髓,汲取大院景观独特特色,保留多株40年树龄的原生大树,并移植百余株成年大树与稀有植物,植被丰富,一步一景,散发自然气息。鸟瞰图高层:19栋高层,位于园区外围,形成围合之势小高层:17栋小高层,位于各组团外围多层:4栋多层,位于园区中央洋房:23栋洋房,提出万科“情景花园洋房”概念万科魅力之城总占地面积约16万㎡,总建筑面积约30万㎡,由高层、小高层、多层和洋房组成。规划分析/交通分析图整个项目在入口处,车行道设置进、出双车道,在车道两侧规划出人行道,真正意义上实现了人车分流;中间是中央景观带,规划分期,车行道为外环线道路系统,方便车行,达到良好的通达性,各组团之间相对独立,组团内设步行道;主要车行道组团步行道路小区出入口万科魅力之城整个项目交通流线清晰,分区域划分道路系统,组织各组团及组团间的交通车库出入口规划分析/物业分析图整体物业布局是中心低两边高的规划思想,形成不同档次的物业类型;通过区域内部主要道路将分期、组团进行分离。高层形态小高层形态多层形态洋房形态小区主要道路整体物业布局是中心低四周高的规划思想,形成围合之势,利用小高层区将各个组团分离,形成相对独立的组团生活区规划分析/组团分析图高层、小高层形成各组团的外围,将洋房、多层围合其中,内部组团道路相互独立不干扰,形成不同的组团中心景观;根据不同的物业组团打造不同的组团景观,各具特色。1组团3组团4组团2组团5组团
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