是货币原因还是土地原因?拍卖推高价格;人口流入的大城市供应不足;旧城改造推高地价,市长土地指标有限,是原来低价两倍;房地产占用社会资源失衡投资、金融、地方收入占比太大4金融绑架一百多万亿贷款,27%是房地产;新增贷款46%是房地产;房地产占GDP只有7%6销售和租赁失衡、房价和收入比失衡商业用地失衡、房产商运行过程中失衡、政府管理失衡房地产5税收35%税收来自房地产,中央没有房地产收入;地方税十万亿,四万与房地产有关;还有土地出让金和土地基金3.7万亿供需关系和货币政策中国的货币供应总量M2值(2017年1月份158万亿)目前相当于欧洲和美国的两倍,日本的三倍。中国的M2已经相当于这三大经济体的M2总量的70%左右。*1什么是M2值?2016年底,中国M2总量为22.34万亿美元,超过美国和日本的13.28万亿美元、8.19万亿美元之和。中国M2值为什么会这么高?218年3月中国央行公布的中国人民币广义货币供应量M2数字达到173.99万亿人民币,即27.67万亿美元,而同期美国M2余额是13.92万亿美元,欧元区是11.28万亿欧元,两者相加大致相当于27.66万亿美元,中美M2差距为什么差距这么大?3货币层次的划分是:M0=流通中的现金;狭义货币(M1)=M0+企业活期存款;广义货币(M2)=M1+准货币(定期存款+居民储蓄存款+其他存款)另外还有M3=M2+金融债券+商业票据+大额可转让定期存单等。4若按照最新的存准率17.5%,若市场M2供应为158万亿,则对应的基础货币为多少?思考?吴晓波,1968年出生,毕业于复旦大学新闻系。财经作家,常年从事公司研究,现任职东方早报社。主要出版作品:《大败局》(2001年)、《穿越玉米地》(2002年)、《非常营销》(2003年)、《被夸大的使命》(2004年)等。其中《大败局》被评为"影响中国商业界的二十本书"之一。作者简介
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